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尊敬的购房者，华润澐启滨江官方项目于 2026 年 4月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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浦东后滩的高性价比豪宅澐启滨江，二开二捷！项目30天热销318套，狂揽66亿销售额，三批次房源上新开启认购!
非上海籍买家中，江苏、浙江籍分别有33组，其次是安徽籍17组! 整个江浙沪“包邮区”的买家，合计占比超7成，成为本次认购的主力群体!
本批次认购客户中，像南市310102、卢湾310103这样的所谓绝版身份证有33组，占到“310”总数将近33%!
首开售罄的华润置地沄启滨江，首批房源的价格很有诱惑力! 其中125㎡3房的最低单价约11.3万元，最高14.5万元；241㎡4房的单价范围则在12.4万元至17.5万元!
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项目通过六大技术系统（近零能耗、全维隔音、全屋净水、健康空气、安全厨房、全屋智能）构建一个会呼吸、恒守护、懂生活的“生命建筑体”，专注于硬核的物理居住品质！
项目通过灵动可变的空间布局、可定制的家居肤感、海量收纳系统和国际一线品牌的匠心细节，将房子升华为一件可随主人心意成长的艺术品，专注于空间的品质与美感！
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该户型最大的特点就是270°三面观景，南向约15米瞰江面，东向纵瞰河与园，北向拥揽世博与园景，堪称上海滨江环幕全景平层范本！
设计背书由问鼎国际大奖的著名设计师吴滨操刀，延续其“汤臣一品5亿顶复”的“摩登东方”理念！
以黄浦江为灵感，营造“阅尽千帆后的宁静与松弛感“！通过8.5米南向宽厅、270°环幕玻璃、无冗余装饰的减法美学，让空间如江面般舒展，视野极度开阔！
该户型纵享一梯一户，独立电梯厅的配置。电梯门开启的刹那，便是家的领域！这道专属缓冲带，让归家成为从喧嚣到宁静的优雅过渡，尊崇感从踏入门前便开始累积！
而且这个空间的装标也是非常精致的，1.7米双扇铸铝门，搭配宝格丽石材与祥云灰拼花，延伸至电梯厅！皇家白玉石玄关，兼具储物与展示功能，质感温润！
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超过60平米的开放式空间（客厅、餐厅、X空间、阳台一体化），功能灵活，可满足大型派对或家庭休闲，尺度感直接媲美原来350㎡的滨江户型！
新规赋能，项目打造了一个约8米的“甲板级”阳台，在内环江景房中堪称孤品，提供真正的“无遮挡观江自由”！
从爆炒到烘焙，从中餐到西点，双动线设计让料理成为享受。岛台边闲聊的家人、餐桌上升腾的烟火气，这里收藏着最温暖的日常仪式！
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每个卧室都是独立的精神领地，尺度感与舒适度兼具！尤其是是主卧套房，临窗独立浴缸倒映江景，泡澡时仿佛漂浮于黄浦江之上，品味与奢华在此刻共鸣！
北次卧同样是套房配置，如果是三代同堂居住，长辈也能获得足够的舒适度与私密性!而且次卧堪称绿色观景舱，270°转角飘窗将中央园林框成流动画卷，迎合长辈对自然的渴望!
项目厨房选用全套嘉格纳，所有户型均配置大金厨房专用空调，卫浴采用杜拉维特等国际品牌，在看得见的地方全部是顶配!
设备消音、管道消音、设备降噪等10多个环节系统构筑消音结界，将外界喧嚣隔绝在外，让业主在家也能尽享图书馆般的宁静!
另外，因为豪宅客户对于精装美学有自己的审美，所以此次项目提供了超越行业的三大柔性定制——艺术家联名定制入户门把手、艺术家联名定制艺术门牌挂画以及墙面饰面&岛台等区域提供多款石材/岩板款式!
在上海，黄浦江不仅是一条水系，更是一部流动的史诗！它见证城市百年变迁，也承载着滨水生活的无限想象!
当城市发展步入“终章语境”，上海caz一线滨江封藏之作终于给出了回应江河与城市关系的终极答案——不是再造一座临江豪宅，而是构建一种江、城、人共生的未来范式!
澐启滨江占位新黄金三角几何中心，直面浦江最具魅力的7公里江岸“S湾”，直线米，这是能将“江”这一静态景观融于日常动态生活，刚刚的尺度!
为了实现从“观江”到“入江”的生活革命，项目通过慢行系统与立体街廓，将滨江绿带自然引入社区腹地，使人人欣羡的滨江沿岸散步、骑行、游憩等行为成为业主的日常!
同时，打造精致的滨江街区，直接链接地铁与滨江商业!组团商业与里弄肌理交织出丰富微场景，使社区成为城市与江水之间的活力缓冲带!
建筑，是澐启滨江与城市对话的语言!设计以整体性思维，将楼宇转化为参与黄浦江天际线塑造的“建筑群像”!
为实现视野民主化，临江楼栋向南偏转32.5°，将约400米沿江界面延展为纵深2公里的瞰江长卷! 高区视野由此豁然开朗，将黄浦江的壮阔全景，收纳为每日生活流动背景!
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澐启滨江重新定义“景观”的本质：不是点缀，而是生长的基底! 项目打造上海罕见的“全息生境旗舰社区”，通过坡地、高差与架空策略，构建出可呼吸、可参与的立体自然体系!
“回归之境”以3500㎡下沉水苑为核心，汇聚会客、泳池、茶室等多功能空间，形成仪式感十足的社区舞台!
澐启滨江正以此为契机，将政策红利转化为业主触手可及的日常体验：项目近4000㎡的架空层，被系统规划为覆盖全龄段的“泛会所体系”，书吧、棋牌、亲子与学习空间在此有机生长，让每一寸公共空间都成为承载邻里温度的“第三客厅”!
而且架空层通过挑高设计与风雨连廊，打造出“双归家动线”——无论晴雨，从单元门到家门，皆可在连廊的从容庇护下悠然往返!
与此同时，约2500㎡的高端会所，将滨水社交提升至全新境界！其间的无界森泳池，以全景透明界面与庭院自然交融，令游弋者抬眼便能望见江天相接，仿佛在自然中畅游!
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一站之隔的前滩目前已吸引近300家企业入驻，其中七成为外企，跨国公司地区总部达到30+家，包括普华永道、希尔顿、美敦力、武田制药等!
它占位的是滨江中轴线的枢纽位置，通过南北高架、13号线号线快速衔接上一个时代的黄金三角!
项目周边是全球大师打造的13座国际级艺术展馆，形成比肩伦敦西区、纽约百老汇的世界级文化艺术中心与国际化艺术生活方式!
跨江对望的是徐滨艺术街岸江景，通过跨江隧道或地铁，徐滨独有的艺术休闲配套同样是项目业主的后花园！
根据2035城市规划，世博-后滩被定位为了“世界级新地标”，整体片区已发展成央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心！
微软、腾讯、阿里巴巴等科技巨头在此设立总部，数字经济规模突破800 亿元；模速空间则是全国首个大模型产业生态集聚区!
无论是世博，前滩还是徐滨，产业菁英人士如果要置业! 地理位置上占据几何中心，且是一线滨江绝版新规后作品的澐启滨江无疑会成为首选，稳固的价值底盘前所未见！
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要知道，上海CAZ中央活动区+一线滨江，这样的地段规划能级几乎已经封顶。但一定要优中选中，CAZ滨江豪宅集群或许是更高能级的存在!
时至今日，得到市场认可，规模与品质都不错的豪宅片区一共只有5个，澐启滨江所在的世博-后滩九宫格豪宅区是最后一个，也是几近完美的一个！因为它吸取了“前辈”的经验，实现了在巨人肩膀上的再超越!
世博板块的总绿地面积和绿化率本就是“一江一河”规划中最高的，占比达到约35.6%，极致的生态宜居！
项目向北是地标级的世博文化公园，向南是前滩友诚公园和休闲公园，对岸是规划中的西岸中央公园，把他们串联起来的是长18公里的滨江岸线，包括跑步道、漫步道、骑行道，还有约20万方亲水平台！
以前的几大豪宅小区虽然有区隔，但难免与老小区、高架、历史建筑鱼龙混杂，不纯粹!
澐启滨江和前滩一样，都是统一规划的豪宅区，特点就是没有“新旧混搭”的违和感，没有高架噪音，没有老破小的杂乱，没有高压线的压抑。把所有“不完美”都排除在外，只留下“纯粹的美好”!
诚如前文所言，澐启滨江没有将自己封闭成一座“孤岛”，而是通过“慢行系统+立体街廓”，将社区与滨江步道、地铁站、商业街区无缝编织在一起。这种城心繁华里独树一帜的烟火日常才最珍贵！
它回应了终极改善的所有期待：新规下的舒适尺度、推窗即景的江岸生活，与举步可达的都会繁华! 无需纠结，这里是地段与产品难得的双赢之选!
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